Om een huis te kopen in Nederland heb je minimaal eigen geld nodig om de bijkomende kosten te betalen, omdat je maximaal 100% van de woningwaarde kunt lenen met een hypotheek. Die bijkomende kosten, ook wel "kosten koper" genoemd, bestaan uit bijvoorbeeld overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatiekosten, en makelaarskosten. Deze kosten bedragen meestal zo'n 5-6% van de koopsom. Voor een huis met een koopsom van €250.000 heb je dus ongeveer €12.500 tot €15.000 eigen geld nodig. Bij een duurder huis, bijvoorbeeld gemiddeld €467.000, kan dat oplopen tot circa €28.000. Starters tussen 18 en 35 jaar kunnen soms gebruikmaken van een vrijstelling op de overdrachtsbelasting, waardoor de benodigde eigen inbreng lager kan zijn. Daarnaast is het verstandig ook rekening te houden met kosten voor eventuele verbouwingen en een financiële buffer. Samengevat:

• Je mag maximaal 100% van de woningwaarde lenen, dus je moet zelf de bijkomende kosten betalen.
• Minimaal 5-6% van de koopsom is nodig als eigen geld voor kosten koper.
• Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €12.500-€15.000 eigen geld.
• Starters kunnen onder voorwaarden minder eigen geld nodig hebben dankzij vrijstellingen.
• Houd ook rekening met verbouwingskosten en een financiële buffer.