Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) désigne un régime fiscal français destiné aux particuliers qui louent un bien meublé sans exercer cette activité à titre professionnel. Ce statut permet de percevoir des revenus locatifs issus de la location meublée (studios, appartements, chambres) tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse, notamment l'imposition dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) plutôt que comme revenus fonciers. Le logement meublé doit être suffisamment équipé pour que le locataire puisse y vivre immédiatement, avec des meubles et équipements obligatoires définis par décret, tels qu'une literie complète, une cuisine équipée, un réfrigérateur, des ustensiles, une table, des rangements, des luminaires, et des rideaux ou volets. Ce statut est très apprécié pour son optimisation fiscale, car il permet notamment de réduire voire d'annuler l'imposition des loyers via le régime réel qui inclut l'amortissement du bien. Les revenus locatifs annuels perçus ne doivent pas excéder 23 000 euros ou 50% des revenus globaux du bailleur, sinon l'activité bascule en Loueur en Meublé Professionnel (LMP). La LMNP est souvent utilisée comme un investissement locatif pour préparer une retraite complémentaire, avec un horizon moyen à long terme. Ce dispositif existe depuis 1949 et reste l'un des plus attractifs fiscalement pour les investisseurs en biens meublés en France.